Wednesday 31 December 2014

AGM游记(2014) —— SANICHI + LONBISC

终于来到2014年的最后一天了!
随着12月31号的最后一个AGM —— 伦敦食品,今年的AGM游记也圆满落幕了。
就来谈谈这个月我参与的两场AGM的游记吧。


第一场是在12月19号的SANICHI。
SANICHI由于之前有参与附加股计划,所以目前持股稍微比较多,有3,500股。
SANICHI的AGM是在它本身的办公楼举办的,它的办公楼位于Senai一带的工厂区。
我住在柔佛这么多年,还是第一次驾车进那一块区域,
在去SANICHI工厂的路途中,我发现那里还真是有不少上市公司的工厂设在那里,
分别有SIGGAS、INARI和VS。
由于我是第一次进去,所以拐了几个弯,走错了几条路才找到,
AGM那天,天空下着毛毛细雨,就算泊车泊在办公楼外面,
还是要快快冲进办公楼里面,不然就会变成落汤鸡。

这是SANICHI办公楼的柜台:



我去的时候,不懂是时间还早还是什么原因,柜台前竟然没有人。
我看到一旁摆得整整齐齐的椅子,便先过去坐着。
那里已经有一个股东坐在那儿等候了,我也跑过去和他认识认识一下。
我们交流了一阵子,柜台的人回来了,我们便一同去注册。
之后,由于时间还没有到,我们就一面等待,一面聊天。
正当我们闲聊的当儿,又进来了一个股东。
他是我在柔佛所有AGM里面,第一次遇到比我自己还要年轻的股东,
他才21~22岁,在KL就读,趁着大学假期回来参与AGM,寻找学习机会。
别看他年纪轻轻,他对股市的认识可是比一般人多啊!真是英雄出少年!

不久后,AGM就开始了,我们也回位就座。
SANICHI的AGM比较简陋,是在一个小厅摆设的,并不是Meeting Room之类的,
加上主席没有用麦克风,附近又有吵杂声,听起来比较辛苦一点。
不过,由于股东比较少,也没有什么人发问,AGM也很快结束了。


之后,SANICHI有准备很丰富的自由餐,并且还有现烤得Satay,
吃得我们津津有味,加上雨越下越大,我们也不急于回去,便慢慢享受起来。
这时,发生了一个趣事,有一位股东姗姗来迟,
来到了才惊讶,股东大会已经结束了。他有点无奈,便加入了我们一起吃东西。
在我们聊着的期间,有位Director过来参与我们,
我们也趁着这个机会询问公司未来的前景。
他的回答也比较保守,但表示对接下来的市场比较乐观,
要持续保持盈利应该没有多大的问题。

这次股东大会里,单独持有股份最多的Mr. Mah没有过来参与,
当我向公司秘书问及这一号人物的时候,
公司秘书笑笑表示,Mr. Mah是一个非常“Steady”的人,可能持续看好SANICHI,
所以连连在公开市场上不断买入公司股份。
至于有什么内幕消息,则不得而知了。

之后,公司也送了所有股东一人一本2015年的日历。
然后我们也就告辞了。


接着是2014年最后一天,12月31号举办的LONBISC AGM。

LONBISC的AGM有点早,时间是早上的8点30分,位于Ulu Tiram本身的工厂举办。
这次的AGM还连接着一个EGM,顺便和股东商量Bonus Issue的议程。
这次非常巧,当我驾着车等着红绿灯准备转进Ulu Tiram工业区的时候,
竟然让我遇到之前在不少AGM也碰过的一位股东,他的车子就在我隔壁。
我们打个招呼之后,便一同前往LONBISC工厂。
之后在工厂门口又遇到了另外一个也是之前遇到的股东。
哇,看来LONBISC也是蛮受投资者的欢迎的嘛~

和去年一样,LONBISC是个唯一走去会议室还要自己爬三层楼梯的公司。
我还不打紧,跟着我的那位朋友,可能年纪有点大了,走起来有点吃力。
不过,最后我们还是到达会议室了。


会议室里,有不少股东,当然也有几位熟悉的面孔在内。
注册好之后,由于时间快到了,我们便赶紧就座,等候AGM的开始。
怎知,AGM由于主席拿督斯里刘老先生行动有点不便,
在众人的扶持下,慢慢登上了主席的位子,因此而花了不少的时间,
AGM也在迟了15分钟的情况下,才姗姗开始。


当然,一开始是股东审阅年报。
这时,有位股东发问了两个问题:

问:公司年报里指出公司Profit Margin一直以来都保持着3.98%的情况,公司有什么策略在将来提高Profit Margin吗?
答:公司已经开始研发不少新产品,比如:Teddy Bear的蛋糕、Panda Bear的蛋糕、Cup Cake等等,当新产品打入市场之后,自然就会提高Profit Margin。不过目前我们并不急于将新产品打入市场,反而应该先做好适当的宣传来达到一定的知名度,让公司的名誉得到认可和保障,那时候再打入市场才能事半功倍。

问:公司目前机器生产的Capacity大概在什么Level?
答:大约60~70%左右。

接着,有另外一位股东也发表了一个近期新闻上的疑惑。
根据该新闻报道,伦敦食品集团子公司以RM950万的价钱售出已故丹斯里郭鶴堯故居。
可是为什么在年报上找不到如此的交易和产业?
公司也向股东们澄清,丹斯里郭鶴堯故居属于私人产业,
就算售卖出去也是纯属私人盈利,与LONBISC本身没有关系,
该新闻属于误导,不过公司也没有采取任何手段,
毕竟那是媒体本身发表的,媒体要不要为LONBISC澄清也是他们所决定。
既然没有造成任何商业上的损失,公司也选择不去理会。

问答结束之后就是投票了,这次采用的是Polling的方法,
所以投票过程有点花时间,主席建议在投票和等待成绩的当儿,
股东们可以先去享用早点。这个早点也太丰富了吧!
有一般椰浆饭的原料:鸡肉、鸡蛋、花生、江鱼仔等等,
还有类似Rojak的东西,一大堆的虾饼,和一些马来糕点如:Karipop等等。

我们就一边吃着,一边交流最近轰动的新闻,如:
马来西亚大水灾、亚航坠毁时间、油价下降等等。
聊着聊着,投票结果也出来了,我们也就回去聆听投票结果。
投票结果也没有什么意外,全部通过。
之后就进入EGM的议程了。
EGM也没有什么特别事件,就是要求股东Approve附送凭单的议程。
有免费凭单送,哪里还会有股东不答应,当然也全数通过了。
这次的凭单计划,是每5股附送1股凭单,行使价还没有定夺,
如果没有意外,应该也是RM1.00的行使价了,毕竟凭单的Par Value也是RM1.00啊。
至于只有100股的我,只能拿到区区20股的凭单,有点无奈。

之后也没有什么特别的大事,领了门礼之后,也就回家了。
这次LONBISC也是和上次一样,是送自家的产品,
看起来很不错,慢慢吃的话可以吃上一段时间了。



后记:
SANICHI这家公司虽然规模小,不过前景似乎不错,
加上它近期开始发展一些产业,就算明年消费税有所影响,
不过相信还是会为公司带来盈利的。
毕竟SANICHI股价低,升幅大,要赚钱相对比较容易。

LONBISC这公司,虽然外界对它一直有负面的评语,
不过我稍微留意到,将来可能替代的第二代管理层似乎做得不错,
虽然这只是我在AGM得到的一个小小得印象,
不过我相信LONBISC在未来一定有所作为。
当然,我的未来,是指一段比较长的时间,大约十年左右吧。

最后的最后,预祝大家2015年,新年快乐,Happy New Year!

Sunday 14 December 2014

AGM游记(2014) —— DAIMAN

近期真是忙呀,忙得几乎喘不过气来,
原本草稿已久的这篇文章也一拖再拖,一直到现在才有空去写出来。
接下来陆陆续续会有几个AGM要去参加,不懂时间上配合上来没有,
不过,现在先把将近三个星期前,DAIMAN的AGM过程写出来吧。

DAIMAN,是一个发展商,有参与一马房屋计划。
去年的AGM是在Thistle Hotel举办的,今年特别一点,就在自己的办公楼举办。
说到这个办公楼 —— Double Tree Hotel,如果住在JB的人应该知道,
这个Double Tree Hotel的建筑,前身是Menara Landmark,是个像Lowyet一样的IT城,
当前我初到JB念Degree的时候(大约7年前),当时Menara Landmark还相当有名,
不过不懂为什么,它们的生意每况日下,一年不如一年,
里面的商店一间间地关闭,等我回过神来的时候,Menara Landmark已经近乎一个死城了。
也不知道什么时候,DAIMAN开始对这个建筑感到兴趣,便出手将整栋大楼收购下来了。
当时有一段时间,Menara Landmark一直处于装修的状态。

终于,在今年,大楼装修完毕,
Menara Landmark也从电脑城改造成了一个酒店,并且译名为Double Tree。
Double Tree是位于JB市中心繁忙的地区,
围绕着Double Tree的建筑是一系列的医药保健疗所。
当中眼科、妇产科、耳鼻喉科等等,不计其数。
基本上你有什么病,过来这里肯定找得到适当的诊疗所。
那一大堆的诊疗所又与Double Tree Hotel内部相连,可以通行自如,非常方便。
Double Tree也只是下面几层为酒店,楼上几十层都是可以出租的办公楼。
所以无论地点、租金、前景,Double Tree都属于不错的投资。

回到AGM,DAIMAN的AGM就定在Double Tree Hotel里面。
经过装修之后,场面焕然一新,当我一进入酒店,就觉得环境相当不错。
乘搭着电梯,来到第11楼之后,就是AGM的场所。
DAIMAN也如去年一般,人山人海。


当然,在注册的时候,DAIMAN也趁机在一旁摆Booth, 宣传着他们的房产。
我过来的时候已经将近11点了,匆匆注册了之后,就进去会议室里面了。
当我一进入会议室的时候,里面已经坐满人了,只留下最前面第一排的位子。
(不懂为什么没有人愿意坐第一排的位子,我也不怎么想坐)
由于已经没有位子了,我只好与几位一起到达的股东到最前面的位子坐下来了。
由于我的位子是最前排,所以拍到的照片也是最靠前的。


会议很快就开始了。首先,主席先向股东们致谢,
并且很庆幸可以在自己的酒店举办AGM。
之后,就进入精彩的问答环节了。
有三个股东发问了一些问题,为了方便阅读,我就都把它们集合在了一起。


:公司在Non-Current Liability里的Provision好像有点高,公司有什么解释吗?
:公司的Provision是根据IFRS(International Financial Reporting Standards)设定的,是计算建造房屋的成本,每一年,公司会根据建筑商给于的资料,初步估计将来会用到的成本,这也是经过公司会计师的审查之后出来的结果。并且Provision会随着房子市价而提升的,所以在预算Provision的时候,公司会加入这个因素。
(Provision是预提某某费用,预计可能发生的费用或负债,在IFRS属于Liability)

:那么预算过高的Provision会对公司有什么影响吗?
:基本上,只会对纸上盈利有影响。

:可以在年报上列出公司所有房子和土地当前的市价吗?
:年报上显示的已经是最新的市价了。根据Bursa的条例,每个公司在5年之内一定要将自己的资产(房子和土地)重估,所以那些数据会每5年更新一次。公司下一次的资产重估是在2016年。不过,公司希望股东不要在意这个资产的面价,因为如果到时候那个土地拿来发展,或房子拿来卖出去的话,还是会得到它们应有的价值的。

:在现金流里面,Investment Property还是负数的,是Menara Landmark的缘故吗?要如何解决呢?
:如果你看去年的年报,公司在Investment Property里有一个很大笔的Capital Gain,那是因为之前卖了一幅地赚回来的,是属于一次性赚副。那幅地公司没有办法发展,卖出是最好的方法。相比之下,今年由于收购Menara Landmark,早期的时候,租金不足,加上装修,所以账面上会呈现亏损的状态,不过现在(即2014年11月)已经渐渐步入稳定的局面了,出租率也达到了80%,加上附近医疗所的崛起,租金自然可以逐步提升,并且,公司拥有全柔佛最好的停车场(虽然我不怎么赞同),可以提供强劲的现金流,公司相信之后必定可以将Menara Landmark转亏为盈的。

:公司拥有727M的Retain Earning,公司有何打算呢?有没有考虑派发红股?
:这问题似乎每年都会提到(全场大笑),公司会考虑派发红股,不过目前是没有这个打算。至于Retain Earning呢,公司每年都会派发股息,如果有特殊的Capital Gain的话,公司也会派发特别股息的。


问答环节就到这里结束了。

之后的流程也是没有什么问题,就都很快地通过了。
会议结束后,公司有准备茶点,还有停车费公司全包(自己的酒店嘛)。
虽然没有午餐、没有门礼,不过看起来公司还是挺慷慨大方的。
只是在享受茶点的时候,遇到刚才那个询问红股的股东,
那股东就像我们抱怨:年年都问公司拿红股,公司年年都不派,真是郁闷。

之后,我也遇到了之前APOLLO遇到的几个老Aunty老Uncle,
又和他们一面吃,一面吹水。不吹不知道,原来那群老Aunty老Uncle都是投资股票的,
不仅如此,他们整个家族都是股票起家的。
看来,我遇到了非一般的人物了。
当然,她们也大力推荐DAIMAN这个公司,声称DAIMAN还是属于低估的公司,
有朝一日,DAIMAN必定会爆发,只是等待时机而已。
当然,经过了两次的AGM,我个人也是觉得DAIMAN这公司非常不错。
单看它手头上未重估的资产已经有每股RM5.17的价值了,
现价为RM2.70,且不是超级便宜?
重估后,我是不懂会去到什么程度,不过那些老Aunty说去到RM10也不足为奇。
所以现下,趁着这个石油危机,可以买上一两手DAIMAN的话,其实也蛮不错,
毕竟DAIMAN每年都会有大约10sen的股息,大约3.7%,比FD好很多了。
有兴趣投资的朋友,不妨可以研究一下DAIMAN这个公司。


Wednesday 3 December 2014

大众银行的eRight服务

之前一直以来都在搞着不少附加股的事情,感觉上附加股其实也挺麻烦的。
要申请附加股,首先要在Bursa下载RSF(Right Subscription Form)表格,
然后,要一个个耐心去填。由于RSF表格不是Standard的,每个Form都长得不一样,
填法自然也不一样,所以你一定要先过目一次之后,才可以填下资料。

虽然,公司已经帮你填好的表格寄给你,不过由于我不在家,只好自己下载自己填。
填好表格之后,要去邮政局买一张Revenue Stamp或者Stem Hasil,
然后将Revenue Stamp贴在RSF表格上,之后再去向银行申请Bank Draft,
如果你要申请Excess的话,还要分开两张Bank Draft,并且要申请准确的数目。

申请好后,在Bank Draft后面填写你自己的基本资料(RSF要求的)。
然后连同RSF表格,放在信封里一起寄去公司的Share Registrar。(我是用Pos Laju)

整个过程真是费时费力又费金钱。
先不说你要连续跑邮政局、银行等地方,去到那里往往还要拿号码排队。
等你处理完所有的东西,大概就已经花上你一个早上的时间了。
金钱方面,Revenue Stamp首先就要RM10.00。
然后Bank Draft方面看银行,我用的是CIMB,Bank Draft的费用是RM5.15一张。
其中,RM5.00是银行收取的费用,而RM0.15是印花税。
如果你想申请Excess Share,那么那个费用就要交缴多一次。
最后是寄信,不谈信封的价钱,用Pos Laju来寄几张纸,收费竟然高达RM6.00。
看来POS MALAYSIA也是挺好赚的。
所有以上消费,连同车马费一起计算下,认购一次附加股,
你起码要付出大约RM30.00++ 的杂费。

当然,如果你认购的数量或价钱高的话,是挺划算的,毕竟水钱都不止这个价钱了。
对于我这种小散户,RM30.00++的水钱是挺贵一下的。


正当我一面埋怨附加股手续麻烦,一面研究着SMPC的RSF表格的时候,
我突然被表格里的一行字给吸引过去。那行字就是下图的红圈里的字。

取自(http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1776501

如果图画太小的话,这里有文字版本,它写着:
This RSF is not required to be submitted to the Share Registrar for electronic subscriptions/applications through automated teller machine(s) of the participating financial institutions. As such, the stamp duty of RM10.00 for the RSF is waived.
我看着,眼前立刻一亮:附加股竟然可以用Electronic Subscription!
当然,要知道哪一家银行有提供这个服务,我立刻打电话问Share Registrar。
当时,是一个马来MM接电话。上次为了咨询INARI转换凭单一事,
我也曾打电话给Share Registrar(不同间Share Registrar),都是MM在接电话。
那些MM的声音听起来都好甜美,看来有不少美女在Share Registrar工作。

当时我就询问怎样弄这个所谓的Electronic Subscription。
得到的答案:大众银行是目前唯一一家提供Electronic Subscription的服务。
要享用这个服务,首先就得到大众银行去开一个户口,再申请Online Banking。

大众银行真是多人,花了我整整一天的时间,终于搞定了PBB的银行户口。
Activate了Online Banking,和存入钱之后,就开始研究如何利用这个服务了。

首先,你要Login进去你的户口,然后选择Investment。
之后,你就会看到一大堆的东西如:Share Trading、eIPO、eRight等等。
大众银行这个可以利用网上服务来申请附加股的,就是eRight啦。

要使用eRight,首先你要先setup你的CDS Account,
就很简单的按“Add New CDS”,然后填写你的CDS号码和名字就可以了。
之后,如果你要认购附加股,你就要按“Apply eRight”这个选项。
按了之后,系统就会显示当时可以认购的附加股。
我使用的当儿,有两个公司在筹备着附加股的计划,分别就是SMPC和CME。

取自Public Bank eRight画面














之后,你就可以选择你想要认购的附加股公司,比如我的情况,
我拥有SMPC-OR,2000 units,所以可以认购2000股。所以我就按了SMPC这公司。
当你选择了SMPC这公司之后,那个附加股的基本资料就会显示出来了。
你可以看到SMPC的Stock Code,附加股价钱,认购时间等等。
之后,系统就会询问你要认购多少股,并且认购多少Excess。

取自Public Bank eRight画面

在上面的表格,就在Right Acceptance填入我可以认购的2000股附加股。
当然,我不懂如果你没有OR,然后你硬要去申请的话会发生什么事。
至于Excess Application,由于我没有什么兴趣购买,就让它空着。
不过据我了解,如果你有申请Excess,并没有得到的话,
你付出的钱将会立刻回到你PBB的户口,就像eIPO一样。

如果用传统的方式,如果你申请Excess然后没有得到,或是有多余的钱,
那些钱,将会以支票的方式,寄去你CDS户口注册的地址,
并且需要大约三个星期的时间。
在这方面网上申请附加股就突出了它的方便、快速和准确度。

接着,选择你的CDS户口(就是你刚刚Create New的那个),
然后再填写你的电话号码。填写的方法有点奇怪,不过还好有Example可以看。
填好提交之后,就拿到一个认购成功的画面。

取自Public Bank eRight画面

在这个eRight里面有个RM4.00的Service Charge。
据它所说,如果该公司的附加股是由Public Bank主导的,那么那个RM4.00就不用给,
如果是其他银行主导的,就要付RM4.00的手续费。
不过SMPC貌似是Public Bank主导的,我认购之后还是有收取我RM4.00的手续费,
所以我对这个手续费什么时候有Charge,什么时候不会Charge
暂时不是很了解。

最后,由于没有任何指示通知说我的申请是正确还是不正确,
所以,我是一直到SMPC新股上市之后,才能确定我的申请是成功的。
这个和传统的方式一样,拥有这个缺点。
难道它就不能像申请IPO一样,至少申请了之后,给个Status说Under Review。
然后成绩出来之后,给个Status说Subscription Sucess/Failure之类的,
或是告诉我一下,我的Excess申请得怎么样了?有没有得到?得到多少个?
既然什么Status都没有跟我说,我一度还怀疑对方到底有没有收到我的申请。

不过还好,最后整个过程还是顺利完成了。
在SMPC新股上市当天,我也成功在我的CDS户口里
看到了认购成功的2000股SMPC和1000股SMPC-WC。


后记:
在用过了Public Bank的eRight之后,的确发现eRight真的方便和省了很多。
我几乎可以连出门都不用,直接在电脑上搞掂整个认购附加股的流程。
并且只花费了不到15分钟的时间,和区区RM4.00的杂费。
不过还是一样,我希望这个eRight系统能有所改善,尤其是在Application Status方面。
往后我还是会用eRight这个服务的,因为跟传统的方法比起来,
eRight的服务还是完胜传统方法九条街。
这次的分享,也是希望能带给其他股友的便利,让大家知道有这个方便的系统的存在。