AGM游记（2016） —— PWROOT + TNLOGIS

PWROOT在2016年AGM的基本资料
日期：8月29日
时间：中午2点半
地点：Plentong工业区（自家工厂）

问答环节
问：公司认为自己来年的看法如何？能否再度提高公司盈利？
答：目前本地市场竞争非常激烈，尤其是3合1咖啡，所以公司减少在品牌宣传的开销，并多做产品的优惠来占据市场。美元的强势可以进一步的提升公司的Profit Margin。公司产品依旧保持不变，外边一直有新的竞争者进入本地市场，造成本地市场的营销也慢了下来，将产品出口是一个可以确保公司盈利增长的好方法。

问：公司可以在之后的年报里，加入历年股息的资料吗？
答：好的，没问题。

问：公司的Non-Executive Director的薪金是如何定制的？
答：是一个固定的薪水，加上一个额外的数额，这个数额由公司年度盈利而定。


问答环节其实很简单，就这样。
不过会议中途却发生了一个小小的插曲，
一名股东由于主席没有在开场时向股东介绍管理层，而提出批评，
不过随着主席虔诚认错之后，事情也和平收场。
其实，该主席也是最近才撤换新的主席，今年是他的第一年，程序忘了也情有可原。
最后，就是股东用餐时间，食物里面当然少不了自家的Ah Huat白咖啡了。
就算管理层准备了一大桶的咖啡，最后可能是太好喝了，竟然一下子就被喝完了！
我也才只喝了一杯，不过话说味道还是挺不错的。
AGM最后也在开心的气氛下结束了。
没有悬念的，PWROOT给的门礼和去年一样，也是自家的产品。


总结：
PWROOT是家不错的公司，除了较高的PE外，其他方面都还不错，尤其是股息。
现在已经很少看到有每个季度都派发股息的公司的。

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TNLOGIS在2016年AGM的基本资料
日期：8月27日
时间：早上9点半
地点：Kempas，Tiong Nam的大本营

问答环节
问：公司明年还能保持17-18sen的EPS吗？公司的Logistic行业在未来有什么计划和挑战？
答：在房地产销售方面的确有点挑战，公司也非常谨慎看待每一个Project的Lauching，希望未来2年可以好转。公司主要业务Logistic面对在中国的International Rate和一带一路的大环境，可以说是挑战，也可以说是机会。毕竟Tiong Nam是这里数一数二的大公司，公司拥有很多的WareHouse，同时也是公司的强项。在未来，公司会加强Logistic的运作，以及引入更多的国际顾客。

问：公司还有多余的土地能发展吗？
答：目前公司还有不少的土地，一些已经被Reserved，用于发展了。发展店屋以及工厂是公司的强项，因为公司可以顺便为他们提供Logistic的服务。

问：公司可以透露目前的Unbill Sales吗？
答：不好意思，我们不像其他纯房地产的公司，我们不方便透露公司的Unbill Sales。


问答环节到此为止。
之后就是享用公司为股东们准备的日本餐，
也是公司专程聘请Kinsahi来现场准备，还蛮不错一下。

在吃喝间，我和其中一位管理层聊了一会儿天，大致上得到的资讯如下：
- 之前有消息指Tiong Nam的某位管理层要收购另一家上市公司WONG，不过这只是他们之间的私人交易，和Tiong Nam无关。
- 关于将自己的Warehouse拆成REIT已经是势在必行，看什么时候完成而已。
- Tiong Nam的WareHouse最独特的地方，就是它有Cool Room，可以帮顾客储存一些需要冷冻的东西或产品。
- Tiong Nam有相当多的Warehouse，连那位管理层也数不清有多少间了。（年报显示最少有30间，遍布在全马各地）
- 拆除Warehouse的方法，就是成立一个公司，专门掌管这些Warehouse，而Tiong Nam就向这个公司租借Warehouse。
- 油价偏低的确对公司有帮助，不过影响不大，因为大多数的收入都是在Warehouse那边。

吃饱后，股东们也带着愉快的心情回去了。


总结：
Tiong Nam管理层看似人非常的好，公司表现也是不错。
目前的股价个人觉得属于偏低，难道又是Tiong Nam涉及房地产的原因吗？